マイコート八王子北野

  • 東京都八王子市打越町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
3,499万円
54.4万円/㎡
相場
3,053万円
47.5万円/㎡
2,121
2,743
3,364
3,985
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,364万円
42.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
マイコート八王子北野
3,499万円（54.4万円/㎡）/ 9階 / 64.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,499万円54.4万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/04/292,999万円46.6万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円49.4万円6階 64.31㎡ 2LDK南西
2025/03/223,099万円48.2万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/03/033,199万円49.7万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2024/12/273,299万円51.3万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/07/102,390万円37.2万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/06/252,490万円38.7万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/04/072,690万円41.8万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/04/062,880万円44.8万円9階 64.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13マイコート八王子北野
八王子市打越町
北野駅4分 3,499万円54.4万円64.31㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年66戸SRC
2025/07/12マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北東1996年44戸SRC
2024/03/28ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/07/13ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2024/10/03マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,580万円41.4万円62.29㎡3LDK6階 / 7階建 南西1997年49戸RC
2025/03/10セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,580万円41.1万円62.7㎡2SLDK1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2025/07/08ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 3,499万円44.1万円79.38㎡3LDK8階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2024/11/03藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,499万円41.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/07/13西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2025/02/24ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDK7階 / 12階建 南西1996年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、八王子市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は八王子市の平均と比較して25.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積54.31㎡〜74.31㎡の平均販売価格
東京都
94.9万円/㎡
前年比+14.6%
八王子市
43.5万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名マイコート八王子北野
所在地東京都八王子市打越町
交通京王線北野駅徒歩4分
築年月1995年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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